3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助55234人 · 响应时间 平均2分钟内
定金的效力定金的效力表现为以下几个方面：
1.定金一旦交付，定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。
2.给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
3.在迟延履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，才可以适用定金罚则。当然法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
4.当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%.如果超过20%的，超过部分无效。
1.定金一旦交付，定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。
2.给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
3.在迟延履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，才可以适用定金罚则。当然法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
4.当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%.如果超过20%的，超过部分无效。
2019-11-10 19:09:17
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助165615人 · 响应时间 平均3分钟内
股权转让协议是由股东与受让方签订的，法定代表人不能代表股东签订股权转让协议。但是如果法定代表人是股东的，其可以将自己的股权转让，此时签订协议的身份是股东，并非是法定代表人。
根据最高院的判例，除非股东与受让方约定了股权交付的时点，否则以股权转让合同生效时点作为认定股权变动的时间，并不以办理股权变更登记为要件。公司营业中发生的纠纷，由公司承担，与股东没有关系，除非股东滥用股东权利，损害了公司的利益。
根据最高院的判例，除非股东与受让方约定了股权交付的时点，否则以股权转让合同生效时点作为认定股权变动的时间，并不以办理股权变更登记为要件。公司营业中发生的纠纷，由公司承担，与股东没有关系，除非股东滥用股东权利，损害了公司的利益。
2019-11-10 19:14:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助183035人 · 响应时间 平均3分钟内
违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。
2019-11-10 19:26:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖合同是主合同，定金合同是从合同。定金合同是为了保证买卖合同的顺利履行的。《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签订书面合同能否适用合同法？
双方当事人没有签订书面合同而进行民事活动（如买卖或定作等），发生的法律关系，能否适用《中华人民共和国合同法》？双方当事人没有签订书面合同而进行民事活动（如买卖、
合同形式
人浏览
为什么要制定合同法？
首先，是为了保护合同当事人的合法权益。我们知道，通过签订合同，可以明确当事人之间的权利义务关系，合同签订以后，双方就要严格履行合同中约定的义务并享受合同中约定的
合同纠纷
人浏览
定金自交付定金之日起生效《合同法》规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签合同不能作为不交物业管理费的理由。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。物业共用部位、共用设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让协议是由股东与受让方签订的，法定代表人不能代表股东签订股权转让协议。但是如果法定代表人是股东的，其可以将自己的股权转让，此时签订协议的身份是股东，并非是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个属于效力待定，如果追认就合同有效，如果不追认就无效的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以要求仲裁，律师可以给你提供帮助！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有。。。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看合同当中关于违约条款的约定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
判定合同不公平是由当事人提供相应的书证、物证等材料证明合同不平等，损害当事人利益；然后由人民法院或者仲裁机构予以认定，如果属于一方利用对方处于危困状态、缺乏判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租车出事故后，应当先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
签订房屋租赁合同需要以下条件：租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋租赁内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
