3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助50332人 · 响应时间 平均2分钟内
抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格
2019-11-09 18:09:59
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助87215人 · 响应时间 平均1分钟内
1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
5、注意办理抵押物登记的法定部门。仅仅以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;以车辆、船舶抵押的，为运输工具的登记部门;以企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
2019-11-09 18:11:25
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助115777人 · 响应时间 平均2分钟内
借款合同需要注意以下问题：
第一 写明借款人，出借人的详细信息（必要时写上身份证号码、住址等）。
第二 用大小写两种方式写清楚借款合同的确切借款数额。
第三 写明借款日期和还款日期（精确到年月日，必要时注明农历还是公历）。
第四 可以约定利息，但是利息不得超过银行同时期利率的四倍。
第五 双方必须签字，按手印。
第六 有必要时，可以要求借款人找个担保人，担保人也要签字，按手印。
第七 借款合同一式两份，有担保人的给担保人留一份。
第八 必要时也可以找无利害关系的人做见证人。
第九 如果还不放心还可以去公证处做公证。
第一 写明借款人，出借人的详细信息（必要时写上身份证号码、住址等）。
第二 用大小写两种方式写清楚借款合同的确切借款数额。
第三 写明借款日期和还款日期（精确到年月日，必要时注明农历还是公历）。
第四 可以约定利息，但是利息不得超过银行同时期利率的四倍。
第五 双方必须签字，按手印。
第六 有必要时，可以要求借款人找个担保人，担保人也要签字，按手印。
第七 借款合同一式两份，有担保人的给担保人留一份。
第八 必要时也可以找无利害关系的人做见证人。
第九 如果还不放心还可以去公证处做公证。
2019-11-09 18:32:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
民间质押借款合同怎么写
在民间进行质押借款的时候，无论双方是什么关系都应该进行相关合同的签订，但是要如何书写呢。所以下面是法律快车小编为大家带来民间质押借款合同怎么写的相关知识。希望能
借款合同
人浏览
用汽车抵押借钱签好合同，包括借款合同和抵押合同，也可以在一个合同文本内将借款和抵押的内容一并包括进去，然后，向登记地车辆管理所申请抵押登记。申请抵押登记的，机动
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
质押人民币贷款合同怎么写？
借款人,贷款人,贷款,信用证,合同,质押借款人：__________________法定地址：__________________贷款人：___________
质权
人浏览
抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
代写合同需满足合同的一般生效要件才能生效：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格(2)意思表示真实。意识表示
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、办理机动车抵押登记所需的材料：1、《机动车抵押登记/质押申请表》;2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件、复印件;3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以委托律师拟写合同，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，我可以帮您，需要可来电咨询
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤赔偿的钱是打到个人账户吗
工伤赔偿的钱打到哪？旅游中受伤算不算工伤？工伤等级如何鉴定？本文详细解答了这些问题，帮助读者更好了解工伤保险，维护自身权益。快来阅读，为你的安全保驾护航！
工伤赔偿
人浏览
需要在产权登记部门办理抵押登记才生效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事案件申诉的期限是多少时间的
民事案件申诉期限是多少？何时可以提出申诉？申诉需要满足哪些条件和准备哪些材料？本文将为您详细解读《民事诉讼法》中关于民事案件申诉的期限、条件、材料要求以及逐级申
民事诉讼期间
人浏览
房产抵押需要办理登记，程序专业，如需帮助，可直接来电
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
丢失的身份证虽然找回来，但是和户籍系统上最新办理的身份证照片有效期等信息不同，因此部分部门办理业务还是办理不了的，建议重新办理新的身份证并交回旧的找回的身份证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
那需要看审核平台
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，以档案记载为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老赖欠货款不还应该怎么办
遇到老赖欠货款不还怎么办？别担心，法律为你撑腰！本文详细解析了如何通过仲裁、民事诉讼及支付令等方式维权，还介绍了起诉老赖的详细流程与费用。让你不再为追债犯愁！
货款追收
人浏览
你好，具体涉及多少金额呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以直接进行报警处理了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
已经休学过一年，这个学期到目前为止请假也挺多的，学校方面说如果再请假就只能休学，可是已经休学过一年，所以没有选择只能停学，这种情况是必须退学？还是出勤率的问题？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，由业主决定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是什么情况？现在羁押在哪里
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
