的业主，他家楼下漏水，说是因在我家外墙有孔并往下流水导致他家屋顶墙体掉皮，这种问题责任怎么界定？
更新时间：2019-11-02 13:46:24人浏览
问题描述：
我们这栋是复式楼，隔了一层（实际上相当于两层）的业主，他家楼下漏水，说是因在我家外墙有孔并往下流水导致他家屋顶墙体掉皮，找过专业水工看过，外墙孔处的水管为整栋楼的空调水管，这种问题责任怎么界定？的业主，他家楼下漏水，说是因在我家外墙有孔并往下流水导致他家屋顶墙体掉皮，这种问题责任怎么界定？
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物权法 第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 民法通则第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
2019-11-02 13:46:24
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1、首先，要看明确漏水的原因，如果排水管漏水，是由于房屋质量问题所造成，您的房屋去年刚入住，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工
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你好，双方可以积极协商沟通解决
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你好，需要分清是因何原因漏水。如果是质量问题5年内开发商负责。超5年如果是公共部分可要求物业承担。如果因为楼上改造而漏水，楼上承担责任。
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要看漏水的原因是什么，如果是物业管理不当，应分担责任
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协商,如果不成,可以起诉.
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土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者
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按照协议你们双方约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任
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