厂房是我租的，合同是我签的，租金是另一个出的，这个租的厂房我有使用决定权吗
更新时间：2019-11-01 09:38:32人浏览
问题描述：
厂房是我租的，合同是我签的，租金是另一个出的，这个租的厂房我有使用决定权吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助149569人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁的厂房如果是正常营业中遇到拆迁，赔偿可参考相关法律规定。
《中华人民共和国拆迁法》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
如果厂房有自建的部分，补偿除了停产停业的补偿外，还有被征收的房屋价值的补偿。如果厂房没有自建的部分，补偿只有停产停业的补偿。赔偿款按照法律规定来计算。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
签合同时要注意以下事项：
1、需与拆迁的单位签合同。
2、赔偿的款项需清楚注明，以及赔偿款给付的方式及时间也需一一列明。
3、赔偿争议的处理办法也需注明。
《中华人民共和国拆迁法》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
如果厂房有自建的部分，补偿除了停产停业的补偿外，还有被征收的房屋价值的补偿。如果厂房没有自建的部分，补偿只有停产停业的补偿。赔偿款按照法律规定来计算。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
签合同时要注意以下事项：
1、需与拆迁的单位签合同。
2、赔偿的款项需清楚注明，以及赔偿款给付的方式及时间也需一一列明。
3、赔偿争议的处理办法也需注明。
2019-11-01 09:32:02
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助73106人 · 响应时间 平均5分钟内
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019-11-01 09:38:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好！土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租商铺签转租合同押金未能返还
核心提示：何女士通过朋友介绍，与顾某、蒋某签订转租合同，然后何女士支付40万元押金。然后商铺实际所有人王先生要求解除合同，收回商铺。何女士向法院起诉，要求王先生
合同动态
人浏览
生活中，因拖欠租金纠纷闹上法院的现象不常见，一是金额小，打官司不值得，二是出租人会及时止损，要求解除租赁合同，双方协商处理即可。但如果存在承租人拖欠租金数额很大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，基于合同相对性您是需要负责的，建议您告知房主后签一份转租协议
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年，如果代理人不追认的话，无效
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，咨询税务机构。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私自赠与的宅基地是否有效
私自赠与的宅基地是否有效？宅基地的转让和赠与受到法律限制，未经合法程序赠与无效。农村房产买卖合同有效性取决于双方当事人身份和合同内容，需遵守法律法规。本文将为您
宅基地
人浏览
可以，消防应当经过验收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议询问低保发放部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造公司印章罪的立案标准是怎样的
伪造公司印章罪的立案标准是行为人实施了伪造公司印章的行为，就会被办案机关立案追诉。对于涉嫌伪造公司印章罪的案件，办案机关通常会在3天内立案，但如果决定不予立案的
伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪
人浏览
公民乘坐飞机时必须要持有身份证。但如果有其他证件，如临时身份证、军官证、军人证等。如果他们没有上述证件，他们可以去机场派出所，出示他们的身份证件，如驾驶执照和身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车撞人了责任怎么划分
车撞人并且行人没有过错的，机动车需要承担相应的赔偿责任；如果行人有过错，可以减轻机动车的赔偿责任；如果机动车没有过错的，仍然需要承担百分之十的赔偿责任。
交通事故责任认定
人浏览
关于户口是否迁出的问题，最好协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
闯红灯被撞责任怎么划
如果是行人闯红灯被撞，行人需承担主要责任，机动车存在违法行为的则需要承担次要责任；如果是车辆闯红灯被撞并且对方车辆无过错的，闯红灯的一方车辆需要承担全责。
交通事故责任认定
人浏览
你好，请问扶贫政策是如何规定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你未成年找你的监护人承担。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询