首付是女方婚前财产，夫妻共同还贷，如何出具证明是女方婚前财产首付，自己写证明按手印算吗？
更新时间：2019-11-02 09:17:01人浏览
问题描述：
婚后准备买房，首付是女方婚前财产，夫妻共同还贷，如何出具证明是女方婚前财产首付，自己写证明按手印算吗？首付是女方婚前财产，夫妻共同还贷，如何出具证明是女方婚前财产首付，自己写证明按手印算吗？
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-11-02 08:56:05
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-11-02 09:02:35
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您好。婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字，房子就归女方。首付能证明男方也出了一半，那么女方要把这一半钱还给男方，银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样，首付部分房产的自然增值，孳息都与男的的无关，但投资经营属于共同财产。
按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。如有需要请 来电详谈。
按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。如有需要请 来电详谈。
2019-11-02 09:16:23
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1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务；
2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议；
3、购房者清偿银行贷款后，可在房产证增加对方名字，这种行为属于夫妻婚内赠与。
4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款，实际支付的还贷款属于夫妻共同财产。若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方。
2019-11-02 09:17:01
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