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房屋产权可以通过抵押取得，由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时，应注意以下几点:第一，抵押人与抵押权人应订立书面合同;第二应当到有关部门办理抵押登记手续;第三，应当注意抵押房地产的合法性;第四，如果抵押到期，债务人不能履行债务，则应根据抵押合同的有关约下，办理有关手续。
2019-10-30 19:28:07
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1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。
2019-10-30 19:31:18
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