30万元的房遗产税与过户费分别是多少

更新时间:2019-10-28 17:57:58人浏览
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30万元的房遗产税与过户费分别是多少
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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遗产税的征收方法,遗产税实行超额累计税,税率分别是,应纳税遗产净额没超过80万的,税率为0;80万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20%、30%、40%、50%,对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万。
  遗产税计算公式为“应纳税遗产净额×适用税率-速算扣除数”。
比如,以100万元遗产净额为例,100万×20%-5万=15万元。这就意味着,继承人在承继100万元遗产净额时,所需缴纳的遗产税为15万元。
2019-10-28 17:38:11
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继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税,要根据继承的具体情况而定。如果是作为法定继承人继承房屋的话,只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了,不需要缴纳契税;但是如果是非法定继承人根据遗嘱来继承房屋的,在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。
  根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
  按照《中华人民共和国继承法》的规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应按规定缴纳契税。
2019-10-28 17:41:52
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下列各项不计入应征税遗产总额:  
(一)遗赠人、受赠人或继承人捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产;  
(二)经继承人向税务机关登记、继承保存的遗产中种类文物及有关文化、历史、美术方面的图书资料、物品、但继承人将此类文件、图书资料、物品转让时,仍须自动申请补税;  
(三)被继承人自己创作,发明或参与创作,民明并归本人所有的著作权、专利权、专有技术;  
(四)被继承人投保人寿保险所取得的保险金;  
(五)中华人民共和国政府参加的国际公约或与外国政府签定的协议中规定免征遗产税和遗产;  
(六)国务院规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。
2019-10-28 17:53:10
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1,如果被继承人有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产。
2,如果没有遗嘱,按法定继承,由第一顺序继承人:父母、配偶、子女共同继承。继承人之间可以平分或者协商彼此继承遗产份额。
3,对于与被继承人共同生活、尽了主要赡养义务的继承人,可以要求多分遗产;对于有抚养能力不尽赡养义务的继承,可以少分或者不分遗产。
4,对于丧偶儿媳、女婿,对公婆、岳父母尽到主要赡养义务的,可以作为第一顺序继承人参与遗产分配。
2019-10-28 17:57:58
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