我们的房子在没达到交房条件的情况下，几个月后正式交房手续才办好，物业应不应该退还业主前几个月的物业费？
更新时间：2019-11-03 14:06:34人浏览
问题描述：
您好！我想咨询一下，我们的房子在没达到交房条件的情况下，开发商强制交房，不明真相的人接了房钥匙，先交了物业费，几个月后正式交房手续才办好，物业应不应该退还业主前几个月的物业费？我们的房子在没达到交房条件的情况下，几个月后正式交房手续才办好，物业应不应该退还业主前几个月的物业费？
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第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。
第二:是我们常说的“两书”,“质量保证书”和“使用说明书”。第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。第四:购房合同上标明的交房条件。可以拒绝收房。
也可以直接到法院起诉，要求开发商于一定的时间内取得上述证明文件并向你们支付逾期交房的违约金。
第二:是我们常说的“两书”,“质量保证书”和“使用说明书”。第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。第四:购房合同上标明的交房条件。可以拒绝收房。
也可以直接到法院起诉，要求开发商于一定的时间内取得上述证明文件并向你们支付逾期交房的违约金。
2019-11-03 14:06:34
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