未成年。因为她未成年，不能放弃继承。婆婆放弃继承，是否允许？

更新时间：2019-10-28 12:26:00人浏览

问题描述：

母亲过世 . 卖房子前需要进行公证继承. 法定上有四位继承人，我是子，成年。有一个妹妹，未成年。母亲丈夫和婆婆。我和母亲丈夫先前签了财产平分协议，我和母亲丈夫两人各占百分之50. 原本是按平分协议去签公证继承，现在公证处明确需要在继承上面加上我妹妹名字，因为她未成年，不能放弃继承。我担心加上我妹妹名字后，这份公证就违反了我和母亲先前签的平分协议，我百分之50的权益受到损害，所以有什么方案能保障我百分之50的权益不变？可以加上我婆婆名字，均平分继承，又或是我占百分之50，婆婆放弃继承，母亲丈夫和我妹妹各占百分之50，这样是否允许？未成年。因为她未成年，不能放弃继承。婆婆放弃继承，是否允许？

3位律师解答

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《中华人民共和国继承法》第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以，根据你说的情况及法律规定，如果第一顺序的人存在，第二顺序的人是无权要求继承你丈夫的财产。所以你丈夫的哥哥是无权主张继承权的。

2019-10-28 12:09:24

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遗产继承不一定需要办理公证。公证的目的是为了防止遗产纠纷，如果您和其他继承人对于继承的财产有明确的划分，可以不需要公证。但是由于每个家庭有每个家庭不同的情况，而且随时可能会发生变故，为了防止不必要的纠纷，建议您最好还是去办理公证为好。
这也是日后出现风险后，可以向法院提交的有力证据。

2019-10-28 12:15:17

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房产证上加名字：如果是配偶的话，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。
此问题属于财产归属类问题。
需要明确加减名字的目的。
房产证加名和减名分两种情况一类是变更，一般是夫妻之间的变更。另一类产权转移（买卖，赠予等）
变更：有两条途径，赠与和交易。赠与是在取得赠与公证书、双方签订手续后，房女士可以把房子无偿赠与儿子。
赠与的方式只需要收取契税。交易主要是通过买卖流程，把房子“卖”给儿子。这种方式需要缴纳个人所得税、营业税等。　　
转移；不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2019-10-28 12:26:00