和生活垃圾费还有开口费，是不是该拒收房子，是不是该有开发商承担逾期费，还是不交开口费？
更新时间：2019-10-28 17:08:42人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助135061人 · 响应时间 平均3分钟内
首先看合同对该质量问题有无约定买方可拒收房屋，如果没有，合同约定的交房之日即视为房屋交付，买方可以要求开发商承担相应的整改责任、违约责任，以达到合同约定和法定的标准。只有在房屋主体结构存在质量问题或严重影响居住且经过鉴定的情况下，才可拒收房屋并解除合同。
2019-10-28 16:57:36
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176942人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
2019-10-28 17:04:29
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助70787人 · 响应时间 平均3分钟内
借款合同约定逾期不还以房屋抵顶欠款是无效的，法院不会支持的。
《担保法》第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
《担保法》第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
2019-10-28 17:08:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不交垃圾处理费将被罚款
建设部颁布的新的《城市生活垃圾管理办法》（以下简称《办法》）下月起施行，生活垃圾的排放者和管理者都将有章可循。本月下旬，由市财政局、市物价局、市市容环卫处组成的
物业管理纠纷
人浏览
首先看合同对该质量问题有无约定买方可拒收房屋，如果没有，合同约定的交房之日即视为房屋交付，买方可以要求开发商承担相应的整改责任、违约责任，以达到合同约定和法定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼费是不是费
民事诉讼法论文
人浏览
垃圾处理费该不该交？
江苏省响水县人民法院民事判决书（2004）响民一初字第454号原告响水县环境卫生管理所。住所地在响水县县城长江西路。法定代表人李伯祥，职务所长。委托代理人于海涛
民事诉讼文书
人浏览
开发商不按时交房怎么办？针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何收取小区物业费，(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费纠纷属于民事诉讼，所以物业费诉讼时效跟民事诉讼时效同拖欠物业费超过两年是否超过诉讼时效期，要根据具体情况确认。首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议你咨询一下当地的相关部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不合法，但每个地方都在收。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
各地有不同规定，目前山东开口费是交的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
现在很多地方取消了,你们那还没有取消?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
名下有拖审车辆可能会导致车辆被罚款或扣留，甚至可能影响个人信用记录。根据《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规，车辆必须按时进行安全技术检验，未按规定期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以报警处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
检察院不起诉的，会通知被不起诉人和他的所在单位。人民检察院作出不起诉决定后，会公开宣布，并且将不起诉决定书送达被不起诉人和他的所在单位；对于公安机关移送起诉的案
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
对于法院终审判决，通常不能再申诉，但可以通过审判监督程序申请再审。选择申请再审时，应注意申请时限及法定事由，并向适当法院提出申请。同时，也可考虑通过其他合法途径
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：派出所有权力上路查车。派出所有权查车，按照规定，只要是正式民警就可以查看，但是不能私自处理。一般情况下，是交警上路查车，但有些的地方的派出所比较大，派
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以报警，如果不立案，向上级部门投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果警方调查此事，应当积极配合，如实说明情况，不要隐瞒事实或提供虚假信息。yx
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
仅仅是一个事实不会两次判处刑罚。但是因此事造成了另外的损害，则另当别论哦
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
