房子属于婚前财产女方公积金贷款写的两个人的名字，离婚后商定房子归男方所有并将首付钱还给女方，期间房子增值部分怎么分割
更新时间：2019-10-26 16:22:48人浏览
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你好，房子属于婚前财产女方公积金贷款写的两个人的名字，离婚后商定房子归男方所有并将首付钱还给女方，男方至约定期限仍未将钱还给女方，期间房子增值部分怎么分割房子属于婚前财产女方公积金贷款写的两个人的名字，离婚后商定房子归男方所有并将首付钱还给女方，期间房子增值部分怎么分割
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您好，根据我国婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间购置的财产属于夫妻共同财产，所以你们婚后买的房子无论产权登记在哪一方的名下，都属于你们夫妻的共同财产。 您丈夫和前妻的孩子对您丈夫的财产具有法定继承权。
在你们婚姻存续期间如果您丈夫死亡，发生继承关系，您有权主张分割房子的一半价值，剩下的一半房屋价值作为遗产处理，没有遗嘱，按法定继承办理，即由被继承人的配偶、子女、父母一般平均分割。
但是如果与男方采用书面形式将该房屋约定为您的个人财产，该约定对双方具有约束力，该房屋就属于您的个人财产，丈夫和前妻的孩子如果由丈夫的前妻抚养，孩子没有形成抚养关系，那么丈夫和前妻的孩子对于该房屋没有继承权，即无权要求分割。
在你们婚姻存续期间如果您丈夫死亡，发生继承关系，您有权主张分割房子的一半价值，剩下的一半房屋价值作为遗产处理，没有遗嘱，按法定继承办理，即由被继承人的配偶、子女、父母一般平均分割。
但是如果与男方采用书面形式将该房屋约定为您的个人财产，该约定对双方具有约束力，该房屋就属于您的个人财产，丈夫和前妻的孩子如果由丈夫的前妻抚养，孩子没有形成抚养关系，那么丈夫和前妻的孩子对于该房屋没有继承权，即无权要求分割。
2019-10-26 16:06:55
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《婚姻法司法解释三》第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
2019-10-26 16:11:50
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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2019-10-26 16:17:59
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《婚姻法》第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。
” 即要将一方的婚前财产转化为夫妻共同财产，就必须具有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，按《婚姻法》第18条规定一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一方的婚前财产性质并不因为结婚以及共同居住时间的长短而改变。
” 即要将一方的婚前财产转化为夫妻共同财产，就必须具有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，按《婚姻法》第18条规定一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一方的婚前财产性质并不因为结婚以及共同居住时间的长短而改变。
2019-10-26 16:22:48
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