婚前房产婚后增值部分归产权人
导读：
读者李先生问：婚前我用85万购了一套房，现在要离婚，此时该套房市值已达100万元，这15万属于夫妻共有财产还是我的婚前财产？
北京市京华律师事务所夏广域律师解答：婚姻存续期间，房屋增值是基于原物（该套房）交换价值产生的，仍应为李先生所有，增值部分系李先生的个人婚前财产。
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