并将其房屋土地证给我作为抵押，我要求先在房产交易所办好房屋抵押手续，因借款人和房产人是李必得
更新时间：2018-08-19 13:45:44人浏览
问题描述：
我诉被告李XX欠债还钱一案，武穴市人民法院已于2000年4月15日下达民事判决书，限被告7日内还清本金及算至还清之日的利息，但在判决生效后5年多的时间里，被告拒不履行义务，这样法院已于2004年3月依法将被告作为借款时抵押房产变卖给我，作为 抵偿被告欠我的本息及案件的费用。现房产证及土地证已过户给我一年多了，被告至今仍赖在该房里不肯搬出，而法院也无强制执行的意思。这起案件纯属一起有预谋的诈骗案，当初两被告以给好处的手段要我为其在银行为他们担保贷款，因我无法办到，又以高息为诱饵向我个人贷款，并将其房屋土地证给我作为抵押，在内行人的指点下，我要求先在房产交易所办好房屋抵押手续，被告为达到要钱的目的，也就办理了抵押手续。我拿到它项权所有证后，就借给了两被告陆万元。此后不到一个月，被告邹水波就伙同黑社会份子强行向我索要它项权证。由于我及时向公安部门报案，被告的阴谋未能得逞，之后两被告私下协商，阴谋转移债务，写下了”此借款为邹水波所用，由邹水波一人负责偿还，与李必得无关“，因借款人和房产人是李必得，邹水波是担保人，所以他们企图以此来达到骗线的目的，理所当然的被法院否决了。在各种阴谋都失败的情况下，两被告又商量采取耍赖的手法，死活不搬出并以自杀来要挟，并装疯卖傻。被告李必得现另有住房，而法院却以怕因为执行而会发生人身伤亡事故为理由，不强制执行，此案至今已有六年多了，本人在经济上和精神上都受到极大的伤害，请问该案还能不能得到解决，请给予法律援
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公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。
2018-08-19 13:26:05
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连带责任保证的，银行可以起诉借款人，也可以起诉保证人，也可以同时起诉，承担连带责任。借款人死亡，银行当然要起诉担保人，讨回银行贷款。你称借款人去世后留有一定的财产，你可以要求继承人在继承财产的范围内承担责任，如果放弃继承，不承担任何责任。
可协商解决，不行就向法院起诉继承人，要求他们在继承遗产的范围内承担责任。关于时效问题，按担保法司法解释的规定：第三十一条 保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。
可协商解决，不行就向法院起诉继承人，要求他们在继承遗产的范围内承担责任。关于时效问题，按担保法司法解释的规定：第三十一条 保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。
2018-08-19 13:29:55
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房产抵押利率:房屋抵押银行贷款利率是根据你贷款的年限来制定的利率表是这样的 项目 年利率(%)
一、短期贷款 六个月以内(含六个月)
5.10 六个月至一年(含一年)
5.
56二、中长期贷款 一至三年(含三年)
5.60 三至五年(含五年)
5.96 五年以上
6.14 (如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了)另外房产抵押贷款条件首先你要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年注:如果银行不能给你提供这个服务,可以通过担保公司去操作,当然会有一定成本。以上就是一些有关于房屋抵押贷款利息怎么还的相关信息
一、短期贷款 六个月以内(含六个月)
5.10 六个月至一年(含一年)
5.
56二、中长期贷款 一至三年(含三年)
5.60 三至五年(含五年)
5.96 五年以上
6.14 (如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了)另外房产抵押贷款条件首先你要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年注:如果银行不能给你提供这个服务,可以通过担保公司去操作,当然会有一定成本。以上就是一些有关于房屋抵押贷款利息怎么还的相关信息
2018-08-19 13:45:44
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