新买的房子，刚装修完，管道漏水了，物业说主管道他们负责，这房子一天没入住，就漏水到底谁的责任
更新时间：2019-10-28 20:17:35人浏览
问题描述：
你好，我的情况是这样，新买的房子，刚装修完，一天没入住，管道漏水了，漏到楼下住户卫生间了，物业说主管道他们负责，分支管道是我们自己负责，我就想，这房子一天没入住，就漏水到底谁的责任新买的房子，刚装修完，管道漏水了，物业说主管道他们负责，这房子一天没入住，就漏水到底谁的责任
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物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。
2019-10-28 20:13:23
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就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2019-10-28 20:17:35
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