买卖二手房和中介签的合同,发现抬头是中介公司,下面是分公司的名称,而且章不一致有效么

更新时间:2018-06-22 12:02:42人浏览
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买卖二手房和中介签的合同,发现抬头是中介公司,下面是分公司的名称,而且章不一致有效么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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先协商解决,协商不成可向法院起诉
2018-06-22 11:37:16
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买二手房应注意事项有:  


1、房产证是否已抵押有无疑议登记,  


2、夫妻双方是否都同意出售房产,  


3、法院查封债权债务等,  


4、出售人是否是产权人等等。

因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。

2018-06-22 11:44:55
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合同签订后通常就会生效,签订合同双方签订合同时需要审查合同,审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。在合同签订时进行公证或律师见证,从而减少风险。
2018-06-22 12:02:42
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