房屋维修基金由买方承担 房屋维修基金应该是在交房时缴纳 其次出卖房屋的个税 究竟这两项费用应该由谁来承担？
更新时间：2019-10-08 09:52:52人浏览
问题描述：
律师 您好 我出卖一套二手住宅 属于满五年不唯一的住房 房屋交房于2009年 在4月1日与买方通过中介签订了买卖合同 按照青岛约定俗成的交易流程 所有税费应该由买家承担 合同中记载：房屋维修基金由买方承担 税由谁来承担合同中没有明确记载 现在买家提出 首先 房屋维修基金应该是在交房时缴纳 应该由卖方承担 其次出卖房屋的个税 也应该由卖方承担 但是按照目前青岛所有二手房成交的先例来看 这两项均由买家承担 而且在之前的中介介绍房屋情况时也将这些税费一并告知了买方 买方也同意缴纳 我想咨询一下律师，这种情况下，如果我起诉他违约，胜诉的几率大不大？究竟这两项费用应该由谁来承担？房屋维修基金由买方承担 房屋维修基金应该是在交房时缴纳 其次出卖房屋的个税 究竟这两项费用应该由谁来承担？
1位律师解答
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房产诉讼的一般程序：
1.立案：原告人到法院立案大庭提交材料。
2.接到法院通知，到法院取开庭或调解传票。
3.庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭)。
4.书记员通知，到法院取判决书。
5.如对方不服上诉，等通知，到法院取上诉状。开庭(开庭时记着拿证据原件)。
1.立案：原告人到法院立案大庭提交材料。
2.接到法院通知，到法院取开庭或调解传票。
3.庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭)。
4.书记员通知，到法院取判决书。
5.如对方不服上诉，等通知，到法院取上诉状。开庭(开庭时记着拿证据原件)。
2019-10-08 09:52:52
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