我爷爷奶奶的土地使用权和经营权?和土地确权,他们卖土地及国家征用土地所得的钱?

更新时间:2019-10-15 12:52:17人浏览
问题描述:
你好律师!向你咨询一下,我爷爷奶奶的土地使用权和经营权?1、我爷爷奶奶已过逝多年,有五个子女,大哥已死亡多年,二哥在省里工作,我父亲为老三在外工作,其余两个娘娘已嫁人,爷爷奶奶的土地有四亩,当初爷爷奶奶过逝土地没有分配,现在其土地被我大伯的三个儿子卖了一些、被国家征用了一些,也没有通知和分给我父亲,剩余的土地他们也要确权在各自的明下。现在我父亲找他们理论要回父亲的一份,他们不理不睬,进行回避。请问一下我父亲要如何维护自己的权益,和土地确权,他们卖土地及国家征用土地所得的钱?我爷爷奶奶的土地使用权和经营权?和土地确权,他们卖土地及国家征用土地所得的钱?
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国有土地征收,现在指的是对国有土地上房屋的征收与补偿,基本上与你的土地使用权还有多长时间是没有关系的,一般征收都会有征收补偿的评估价格。如果地大于房,会有专门的补偿。
各地拆迁补偿标准不同,同一地不同拆迁项目的补偿标准,也往往是不同的。
从实务来看,每个拆迁项目通常都有一个拆迁补偿安置方案,拆迁人也会与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议,按前述方案和协议确定具体拆迁补偿安置标准。
2019-10-15 12:52:17
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