但合同并没有承诺保底租金,我们现在如何才能把损失降到最低?能否要去退铺?

更新时间:2019-10-04 10:12:59人浏览
问题描述:
我先生于2017年购入一套售后包租的商铺,跟一些套路商铺一样,包租10年,前3年无租金,第四年开始收租,但合同并没有承诺保底租金,只是约定超过30000部分2:8。目前已拿到产证。现在得知2020年6月起每年只能分得约3000元的租金。我们签约的时候乙方是嘉兴羊毛衫辅料市场,而现在整个商铺已经改成了嘉兴聚发服装市场,里面全是成衣。另外,有很多广告宣传册上的也有出入。想请问律师,我们现在如何才能把损失降到最低?能否要去退铺?谢谢但合同并没有承诺保底租金,我们现在如何才能把损失降到最低?能否要去退铺?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019-10-04 10:12:59
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