因小区是去年才交房,请问我要如何应对？物业无视物价标准，我们业主要如何应对？
更新时间：2019-10-19 17:57:21人浏览
问题描述：
律师你好，我是一个XX的新建小区的业主，因小区是去年才交房,我今年才搞装修，在装修期间因物业乱收停车费，2小时要收5元停车费，我觉得不合理所以把物业地下停车场的栏杆打坏了，物业报了警叫我去协调，派出所叫我交了2千元压金还没处理，请问我要如何应对？是地下停车场，物价局批准是地面30元一个月，地下室是50元一个月，物业它要收400元一个月，物业无视物价标准，我们业主要如何应对？因小区是去年才交房,请问我要如何应对？物业无视物价标准，我们业主要如何应对？
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2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。
2019-10-19 17:57:21
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