象我这种情况如果走法律程序,我要求对方继续履行合同,法院会支持吗?

更新时间:2019-10-02 23:47:32人浏览
问题描述:
本人于09年10月25日通过中介与业主签合同购买一套二手房,自签约到现在不到一个月的时间,房价每平涨了两千,现在业主提出不想把房卖给我们了,明业是对方违约,但在签合同时卖方的房产证还没办下来,当时中介审了他们的资料,中介说房产证只差一道手续,很快就能办下来,补充协议中约定卖方在两个月内将房产证办下来。请问,象我这种情况如果走法律程序,我要求对方继续履行合同,法院会支持吗?象我这种情况如果走法律程序,我要求对方继续履行合同,法院会支持吗?
1位律师解答
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1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利,这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告,你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费,这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由,你可以主张抵消。
2019-10-02 23:47:32
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