按购房合同12月底交房，后几月找物业维修，还是没修好，还是坚持物业先维修。
更新时间：2019-10-22 07:36:51人浏览
问题描述：
我2016年购按揭房，九月付款，按购房合同12月底交房，12月4号交房后发现房内有水渍并在物业登记。3月份天下大雨房子果然出现漏水，后几月找物业维修，物业几次（有记录和视频证据）维修还是没修好，也找开发商交涉，开发商还是坚持物业先维修。可是一年半过去了，房子维修还是没效果。这样影响我装修搬新房。况且我在外面租房住。现在我要求开发商处理问题该怎么办？谢谢回复！按购房合同12月底交房，后几月找物业维修，还是没修好，还是坚持物业先维修。
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针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
2019-10-22 07:36:51
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