请问他家还该上诉吗？上诉能赢的可能性是多少？法院撤消房产证该如何理解？

更新时间：2019-10-02 03:07:06人浏览

问题描述：

我同学家的房子在十年前就办了房产证，可最近又因亲戚告他说买房时未经他家同意，房子因该优先由他兄弟二人合买，要求城建局撤消他家的房产证。且由于不上心，一审败诉，二审也败诉，请问他家还该上诉吗？上诉能赢的可能性是多少？法院撤消房产证该如何理解？原告理由是买房优先权和城建局的单方面作为。住了十几年的房子突然要撤房产证，一时让人无法理解。请问该怎么办请问他家还该上诉吗？上诉能赢的可能性是多少？法院撤消房产证该如何理解？

1位律师解答

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2019-10-02 03:07:06

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