农村始终没有宅基地，我父亲有宅基地，但我父亲再婚，我能拥有他的宅基地么
更新时间：2019-10-09 08:37:32人浏览
问题描述：
律师你好，我想咨询一下，我是农村的，独立户头，但是我们一直在城里打工，农村始终没有宅基地，也没有申请下来，我是独生子，没有兄弟，我父亲有宅基地，但我父亲再婚，婚后只有一个女儿没有儿子，我从小没有跟我父亲生活一起，现在我父亲过世了，我能拥有他的宅基地么，之前申请的时候村委会以我是独生子为由没有批准宅基地，希望律师帮忙解答，谢谢！农村始终没有宅基地，我父亲有宅基地，但我父亲再婚，我能拥有他的宅基地么
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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符合条件的情况下，宅基地(使用权确权证)可以过户给当事人的女儿，前提是家族成员协商一致，并符合如下条件：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。
2019-10-09 08:37:32
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