物业合同终止，不联系业委会续签合同，能不能代表主体起诉物业离开小区并进行交接
更新时间：2019-10-07 16:46:42人浏览
问题描述：
你好！现在小区3月份业委会成立，物业合同终止，业委会已多次发函的方式找了物业公司，6月2号物业公司来人要求给他们整改期限一个月，可眼看60天过去了物业公司一直不整改，不联系业委会续签合同，业委会在不开业主大会的情况下，能不能代表主体起诉物业离开小区并进行交接，谢谢律师请解答物业合同终止，不联系业委会续签合同，能不能代表主体起诉物业离开小区并进行交接
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助130872人 · 响应时间 平均1分钟内
业主与物业公司的关系是合同关系，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。但在实践中，如因物业服务不到位而提起诉讼，需要准备非常充足的证据资料，否则业主败诉的可能性非常高。
所以，要是你们有好几个业主都受有损失的，那么建议可以及时找个专业律师介入维权。
所以，要是你们有好几个业主都受有损失的，那么建议可以及时找个专业律师介入维权。
2019-10-07 16:46:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主质疑物业合同起诉业委会
中国法院网讯认为业委会与物业公司签订的物业管理合同存在许多问题，万润家园五名业主依据《物权法》将小区业委会与物业公司告上了法庭，今天上午，此案在北京市昌平区人民
物权法案例
人浏览
如何收取小区物业费，(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业委会能否独立签物业服务合同？
来源：上海商报问：因多数业主是投资客，业主大会无法召开，业主委员会能否签定物业服务合同？答：根据国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》，选聘和解聘物
物业管理合同
人浏览
前期物业合同期满至新的物业聘用合同签订之间的物业管理费应如何确定？
前期物业合同期满至新的物业聘用合同签订之间的物业管理费应如何确定？物业管理服务合同所约定的服务期限届满后，未重新签订物业服务合同，但物业管理企业仍然对物业进行管
物业管理合同
人浏览
业主与物业公司的关系是合同关系，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。但在实践中，如因物业服务不到位而提起
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一家新公司的成立，简单响亮的公司名称是不可或缺的，公司名称对于企业未来在宣传及在品牌保护上拥有着重大意义。下面为大家具体介绍公司名称变更需要具备的流程包括：公司
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
作为业主委员会，在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面：一、选聘、续聘物业管理公司。在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业管理公司发生纠纷时（比如认为物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼解决，建议及时固定有利证据，如需帮助可以与我联系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议详述案件事实
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
继续履行，一般期满再续签或者重签。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没有出现解除合同的情形，可以协商处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
能退回学费，你可以去当地教育局申诉。学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公室印制的“退学文件”(新生凭招生办公室开据的《保留入学资格通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你有转账付款凭据？请我代理把材料拿给我看看。代理费可以谈，先少付一部分也可以，收回后付一部分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
个人给派出所的委托书具体内容如下：1、首先要写委托人的姓名，性别及有效身份证号码等有效身份信息；2、同样要写被委托人的姓名，性别及有效身份证号码等有效身份信息；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租车出了事故一般由保险公司、租赁公司或承租人赔偿。一般来说，租赁公司实现已将车辆向保险公司投保车辆损失险、第三者保险、盗抢险等主要险种。同时租赁公司也会在租车协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以退的，但是需要扣一些报名时填写的资料费报名费等然后就是驾校那边要协商好，协商一致即可退费。但是也要做好被拒绝的准备，有的私人开的驾校，退费过程相对来说比较漫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个是可以处理的，看你具体付款方式
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，收据上是哪个定还是订，可以解决
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：签约合同可以取消。已经签订的合同没有违法法律规定的内容的情形下已经发生法律效力了，如果想取消的话，需要协商一致，双方约定取消的，违约的一方需要承担违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
