业主委员与该公司签订物业服务合同约定暖气费每平方米每月收取6、现在业委起诉暖气费余钱合理吗？法院该如何裁判
更新时间：2019-10-05 11:26:54人浏览
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业主委员与该公司签订物业服务合同约定暖气费每平方米每月收取6、5元通过公开招标、现在业委起诉暖气费余钱合理吗公开招标、现在业委起诉暖气费余钱合理吗？业主委员与该公司签订物业服务合同约定暖气费每平方米每月收取6、5元通过公开招标、现在业委起诉暖气费余钱合理吗？法院该如何裁判业主委员与该公司签订物业服务合同约定暖气费每平方米每月收取6、现在业委起诉暖气费余钱合理吗？法院该如何裁判
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业主对建筑物共有部分所有权的行使，法律依据是《物权法》。可通过业主大会或者业主委员会行使。物权法第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2019-10-05 11:26:54
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