国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的
导读:
国家房屋拆迁赔偿标准主要涉及到房屋产权调换和货币补偿两种方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定:
1.被征收人可以选择房屋产权调换,此时市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
2.被征收人还可以选择货币补偿,补偿的金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
房屋征收补偿方式主要包括货币补偿和房屋产权调换两种。
1.货币补偿的金额由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2.对于选择房屋产权调换的被征收人,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
3.如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换,那么作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
1.房屋拆迁补偿标准包括依法支付房屋补偿费和装修费、房屋拆迁安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。
2.这些补偿项目旨在保障被征收人的合法权益,确保他们在房屋拆迁过程中得到公平合理的对待。
3.市、县级人民政府在制定补偿方案时,应当充分考虑被征收人的实际情况和需求,确保补偿内容全面、合理、公平。
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引用法条
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