我按揭买了一套房，请问开发商这种扣押房产证的行为合法吗？是否侵权了？
更新时间：2019-10-21 20:57:31人浏览
问题描述：
我按揭买了一套房，房产证已经办下来了，我去银行查过没有我的房产证，说是在开发商那里，我找开发商拿，开发商以我按揭贷款未还清为由拒绝给，我觉得开发商已经侵权了，因为我的按合同只存在我与银行之间，要抵押也应该是抵押给银行呀，请问开发商这种扣押房产证的行为合法吗？是否侵权了？我按揭买了一套房，请问开发商这种扣押房产证的行为合法吗？是否侵权了？
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根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，购房者才能申请办理产权证，如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的，开发商应当承担责任。
在导致房产证无法及时办出的原因中，可能还有是政府部门导致的，政府部门导致可以提起诉讼，要求政府承担赔偿责任。 具体的法条可以参见： 《城市房地产管理法》第三十三条，《商品房买卖司法解释》第十八条款。
在导致房产证无法及时办出的原因中，可能还有是政府部门导致的，政府部门导致可以提起诉讼，要求政府承担赔偿责任。 具体的法条可以参见： 《城市房地产管理法》第三十三条，《商品房买卖司法解释》第十八条款。
2019-10-21 20:57:31
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