没有房产证，房款已经全付了，可是对方以没有钱为由不退房款，打官司能胜诉吗？
更新时间：2019-10-21 23:37:27人浏览
问题描述：
我向甲方买的套房，没有房产证，房款已经全付了，现在房子出现了纠纷，另外有一个人过来吵说房子是他的，弄的我现在没办法居住，现在我要甲方退回房款，可是对方以没有钱为由不退房款，我决定要起诉甲方，除了买卖合同和银行转账清单外，我还需要准备什么？打官司能胜诉吗？没有房产证，房款已经全付了，可是对方以没有钱为由不退房款，打官司能胜诉吗？
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1、可以要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款。
2、双方虽然形成了房屋买卖合同法律关系，并且履行完毕。但在签订房屋买卖合同时，双方应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产相关信息应当予以披露。
3、房屋里有人死亡，虽然不影响对房屋本身的使用，但会影响使用人的心理，客观上会降低房屋对使用人的效用，按照一般的民间习俗，发生过人死亡的房屋会被认为存在不吉利的因素，而且房屋往往会因此贬值。同时，有人死亡的信息，会对购买者是否愿意进行交易，及以何种条件进行交易有着非常重大的影响。
4、《中华人民共和国合同法》第七条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
5、《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的
合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2019-10-21 23:37:27
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