非法占用了全体业主的公摊面积来谋取二次买卖的暴利。欺骗消费者，我们业主如何维护自身合法权益？
更新时间：2019-10-20 05:36:24人浏览
问题描述：
xxx府地上停车位侵犯全体业主的核心权益，非法占用了全体业主的公摊面积来谋取二次买卖的暴利。当初买房时开发商明确表示人车分流，车不允许开进小区内部，直接入地下停车位。现在房子盖好了，突然冒出145个地上停车位，欺骗消费者，我们业主如何维护自身合法权益？非法占用了全体业主的公摊面积来谋取二次买卖的暴利。欺骗消费者，我们业主如何维护自身合法权益？
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地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
2019-10-20 05:36:24
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