想回家分户申请宅基地建房...我有一位哥哥已结婚。我想拥有土房子的使用权，是需要分户吗？
更新时间：2019-10-24 22:22:21人浏览
问题描述：
您好！我是农村未嫁女，想回家分户申请宅基地建房...我有一位哥哥已结婚。像现在都跟我爸妈在同一个户口。家里宅基地除了现在住的新建房子，还有土房子的宅基地...我想请问 如果我想拥有土房子的使用权，是需要分户吗？还是直接让爸妈赠送或转让给我？2想回家分户申请宅基地建房...我有一位哥哥已结婚。我想拥有土房子的使用权，是需要分户吗？
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何谓公有住宅使用权有偿转让?办理公有住宅使用权有偿转让，须符合哪些条件?怎样办理公有住宅使用权有偿转让手续? 公有住宅使用权有偿转让是指公有住宅承租人，经产权单位同意，市房产行政管理部门批准，将其承租的公有住宅使用权有偿转让给他人的行为。 公有住宅使用权有偿转让必须符合下列条件：
(一)产权明晰;
(二)承租人有合法承租权;
(三)无房屋租赁纠纷;
(四)共同居住人无异议;
(五)不属于危险房屋或已公告拆迁范围的房屋;
(六)不属于成套独用房屋中部分转让或共用厨、卫、廊、厅的房屋部分转让的。 公有住宅使用权有偿转让双方，持下列文书证件到房屋所在地房地产交易管理部门办理交易审批手续，经批准后，到房屋所在地房产行政管理部门办理使用权变更手续。
(一)转让协议(协议文本由市房产管理部门统一印制);
(二)房屋产权单位出具的产权证明;
(三)房屋租赁证(含动迁迁出证或房屋拆迁协议，公房准住通知书);
(四)承租人及合法共同居住人身份证及复印件、户口薄、名章;
(五)共同居住人转让同意书(或具结书);
(六)外市居民购买公有住宅使用权，还须出具公安部门的批准文件或证明.
(一)产权明晰;
(二)承租人有合法承租权;
(三)无房屋租赁纠纷;
(四)共同居住人无异议;
(五)不属于危险房屋或已公告拆迁范围的房屋;
(六)不属于成套独用房屋中部分转让或共用厨、卫、廊、厅的房屋部分转让的。 公有住宅使用权有偿转让双方，持下列文书证件到房屋所在地房地产交易管理部门办理交易审批手续，经批准后，到房屋所在地房产行政管理部门办理使用权变更手续。
(一)转让协议(协议文本由市房产管理部门统一印制);
(二)房屋产权单位出具的产权证明;
(三)房屋租赁证(含动迁迁出证或房屋拆迁协议，公房准住通知书);
(四)承租人及合法共同居住人身份证及复印件、户口薄、名章;
(五)共同居住人转让同意书(或具结书);
(六)外市居民购买公有住宅使用权，还须出具公安部门的批准文件或证明.
2019-10-24 22:22:21
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