我出租了一套房子，租客已经欠了三个月房租，要么交房租，结果他即不交租也不搬家，能去换锁不？
更新时间：2019-10-22 10:56:57人浏览
问题描述：
您好，我出租了一套房子，租客已经欠了三个月房租，每次要钱都说没钱让再给半个月时间，我都已经给了四五次半个月时间了，还没交房租，我打电话和他说了，最后一周时间，要么交房租，要么搬家，结果他即不交租也不搬家，我接下来该怎么办？能去换锁不？我出租了一套房子，租客已经欠了三个月房租，要么交房租，结果他即不交租也不搬家，能去换锁不？
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1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了，很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
2019-10-22 10:56:57
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