合同写的是老人享有土地使用权之内，能不能继续使用这块土地的？如果土地使用权换成了其他人
更新时间：2019-10-27 11:16:16人浏览
问题描述：
想从同村手里买一块土地，因为不允许买卖就写成了租赁合同，合同写的是老人享有土地使用权之内，现在担心老人不在了，我们能不能继续使用这块土地的？如果土地使用权换成了其他人是不是这份合同就失效了？合同写的是老人享有土地使用权之内，能不能继续使用这块土地的？如果土地使用权换成了其他人
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根据《国有土地上房屋征收评估办法》建房〔2011〕77号规定：“第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。”首先，房屋价值会受到影响。
另外每个地方的政策和法规是不一样的，有些地方会按土地使用证上的面积对土地部分适当补偿，看地方性文件吧。而且南方个别村镇还实行土地面积拆一还一，房屋及附属按成本补偿。
建议咨询当地机构
另外每个地方的政策和法规是不一样的，有些地方会按土地使用证上的面积对土地部分适当补偿，看地方性文件吧。而且南方个别村镇还实行土地面积拆一还一，房屋及附属按成本补偿。
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2019-10-27 11:16:16
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