将来房产证转到我名下的话是采用过户方式还是继承的方式比较合算？费用各大概是怎么计算的？
更新时间：2019-10-25 16:16:44人浏览
问题描述：
我家是拆迁房，现在要办房产证，那父母在考虑说房产证上先不要写我的名字，那有疑问的是，将来房产证转到我名下的话是采用过户方式还是继承的方式比较合算？费用各大概是怎么计算的？谢谢！将来房产证转到我名下的话是采用过户方式还是继承的方式比较合算？费用各大概是怎么计算的？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助187698人 · 响应时间 平均1分钟内
在我国，继承的方式分为如下四种：
(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
(2)遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
(3)遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。 如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。即遗赠扶养协议、遗嘱继承、遗赠、法定继承，但有下列情形之一的，仍依法定继承方式办理：
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;
(二)遗嘱继承人丧失继承权的;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
(2)遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
(3)遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。 如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。即遗赠扶养协议、遗嘱继承、遗赠、法定继承，但有下列情形之一的，仍依法定继承方式办理：
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;
(二)遗嘱继承人丧失继承权的;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
2019-10-25 16:16:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产过户哪种方式最合算
当父母的房子转交到我们手上时候，我们要进行房产过户。而房产过户又可以分为赠与、买卖、继承这三种方式。这三种过户方式，需要花费多少钱？它们有何优点和缺点？接下来法
房产过户
人浏览
在我国，继承的方式分为如下四种：(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。(2)遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
产权过户税费 哪种方式最省钱？
核心内容：产权过户税费，哪种方式最省钱?一般产权过户有三种不用的类型，那么哪种类型的产权过户会比较划算?下面，法律快车小编为您详细介绍。父母将房产过户给儿女考虑
房地产动态
人浏览
房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没有贷款的话，现在就可以过户！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要办理继承手续
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有些地方办理赠与可能会要求公证，由此额外产生一笔公证费，而继承则没有。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
当然赠与方式给孩子比较好，主要是少交不少税费。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法律分析：丧葬费抚恤金标准一般有以下4种情况：1、因工死亡的一次性抚恤金是20个月基本工资；2、因病死亡的一次性抚恤金补贴10个月工资；3、丧葬费标准：因病补贴
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
放弃继承需在继承开始后、遗产处理前提出，否则视为接受。根据《民法典》规定，未在此期间明确表示放弃的，将默认继承。若放弃遗赠，需在知悉后60日内表态，逾期视为放弃
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
该子女有继承权。具体操作上：1.若其他继承人无异议，按法定继承处理；2.若其他继承人认为该子女未尽赡养义务，可提出减少其继承份额的请求，通过协商或诉讼解决；3.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
申领丧葬费的办法：由逝者的直系亲属携带户籍地派出所出具的死亡证明、亲属证明、社保卡等到当地人社局办事窗口办理领取手续，如没有直系亲属，则视情况由组织安葬的人或组
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 老人的遗嘱只要是真实的 都是有效的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱继承的法律效力：1、遗嘱继承优先于法定继承；2、遗嘱继承不受法定继承人的范围、继承顺序相遗产分配原则的限制。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人在继承房产后出售的，需要交税，再次出售要缴纳个人所得税。以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
