小区是公开小区，有物业，物业不管，城管也不管说归物业，每年我们都交物业费
更新时间：2019-10-08 00:51:39人浏览
问题描述：
小区内每天早上5点到7点有个女人骑三轮车开着大喇叭卖豆腐，已经很多人反应，小区是公开小区，有物业，物业不管，城管也不管说归物业，每年我们都交物业费，被推脱无人管，现在怎么办？！小区是公开小区，有物业，物业不管，城管也不管说归物业，每年我们都交物业费
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您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2019-10-08 00:51:39
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