我的房子委托中介卖，不过中介没有交保证金给我，现在已有客户交了定金给中介，我需要承担什么责任？
更新时间：2019-10-07 06:07:13人浏览
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你好：我想咨询一下，我的房子委托中介卖，当时签了协议，不过中介没有交保证金给我，现在已有客户交了定金给中介，我没有在场，现在我不想卖该房了，我需要承担什么责任？A我的房子委托中介卖，不过中介没有交保证金给我，现在已有客户交了定金给中介，我需要承担什么责任？
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1、 委托中介是不要采取全权委托、独家代理的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价，中介代理权有效期，签订合同或收款有产权人亲自确认方有效，不能按约定时间、价格出售房屋的责任，不通过中介出售房屋的情况下如何处理等约定明确。
2、 房屋权属证书有产权人持有。交给中介复印件，并在复印件上标明约束性语言。
3、 坚持交易时是三方共同确认。
4、 签署合同、文件不能留白。
5、 需要中介持有房款的，明确支付房款期限及延期付款责任。
6、 交易价格、中介费、契税承担等约定明确。
2019-10-07 06:07:13
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