租的房子要被政府拆，房东不退房租，退房租不给退，怎么办
更新时间：2019-09-30 14:12:22人浏览
问题描述：
租的房子要被政府拆，房东不退房租，找了一个小房子让五十人住，退房租不给退，房子不建，给他们自己盖的新房子，我们要把旧房子拆过去让我们住，时间久漏水，怎么办租的房子要被政府拆，房东不退房租，退房租不给退，怎么办
1位律师解答
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2019-09-30 14:12:22
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