我买的二手期房,我找开发商,开发商只按合同退钱。我该怎么办?

更新时间:2019-10-09 16:41:55人浏览
问题描述:
我买的二手期房,合同上的价格是35万左右。 我花70万从另一个手里买过来的。但是现在房子可能建造不了了。我找开发商,开发商只按合同退钱。 我该怎么办?我买的二手期房,我找开发商,开发商只按合同退钱。我该怎么办?
1位律师解答
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2019-10-09 16:41:55
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