我在原单位有一集资房，请问我对该房有那些权力，可以出出租不？出租的钱需给单位上交一部分不？
更新时间：2019-10-20 17:52:24人浏览
问题描述：
法律咨询 律师在线??您好！我在原单位有一集资房，没退房也没退钱，现调走！请问我对该房有那些权力，可以出出租不？出租的钱需给单位上交一部分不？打扰了！我在原单位有一集资房，请问我对该房有那些权力，可以出出租不？出租的钱需给单位上交一部分不？
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产权全部是单位员工个人集资房
对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让，但是该规定系单位内部规定，对第三人不具有约束力，并且《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部1999年5月1日施行)第五条规定：“已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售”。因此此种情况下该协议没有违反相关的法律规定，即应认定转让有效。
如果一方违反约定，不履行转让协议，另一方可按协议约定，要求其承担相应的责任。
对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让，但是该规定系单位内部规定，对第三人不具有约束力，并且《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部1999年5月1日施行)第五条规定：“已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售”。因此此种情况下该协议没有违反相关的法律规定，即应认定转让有效。
如果一方违反约定，不履行转让协议，另一方可按协议约定，要求其承担相应的责任。
2019-10-20 17:52:24
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