我们村现在在搞新农村，老房子有房产证，我父母现住在老房子，我该怎么办？
更新时间：2019-10-21 10:17:16人浏览
问题描述：
我们村现在在搞新农村，要拆我家老房子，老房子有房产证，我父母现住在老房子，大队书记说要强拆我们家老房子通路，说没有补，我该怎么办？我们村现在在搞新农村，老房子有房产证，我父母现住在老房子，我该怎么办？
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对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。
(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。
(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。
(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
2019-10-21 10:17:16
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