但5年后才能过户,请教买这种房子有那些风险?目前有相关的办法得到法律上的保护吗?

更新时间:2019-10-17 05:37:11人浏览
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我现在想买一套回迁房,但5年后才能过户,我担心5年后对方拒绝过户。请教买这种房子有那些风险?目前有相关的办法得到法律上的保护吗?但5年后才能过户,请教买这种房子有那些风险?目前有相关的办法得到法律上的保护吗?
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已经给您全款,不办理过户手续。房产任然属于您的。建议办理过户手续,避免以后的纠纷。 中华人民共和国物权法  第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
  第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2019-10-17 05:37:11
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