因为我买了一套房,现在我要把房子的改回我的名字,可以吗?需要什么手续

更新时间:2019-10-16 12:22:24人浏览
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你好,因为我买了一套房,原来是写我儿子的名字,因为儿子出了意外,现在我要把房子的改回我的名字,可以吗?需要什么手续,请回复,谢谢因为我买了一套房,现在我要把房子的改回我的名字,可以吗?需要什么手续
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1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
  
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2019-10-16 12:22:24
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