两人共有一套房产，各50%产权，一方不同意卖这个应该怎么解决 或者可以单单转让其中的50%的产权吗？
更新时间：2019-10-25 09:17:30人浏览
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两人共有一套房产，各50%产权，其中一方要卖房子，一方不同意卖这个应该怎么解决 。或者可以单单转让其中的50%的产权吗？两人共有一套房产，各50%产权，一方不同意卖这个应该怎么解决 或者可以单单转让其中的50%的产权吗？
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1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》
2019-10-25 09:17:30
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