我租的商铺还有俩月就到期了，现在房东要求涨房租，我觉得太离谱了，请问有法律在这方面的规定吗？
更新时间：2019-09-29 08:12:15人浏览
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我租的商铺还有俩月就到期了，现在房东要求涨房租，从原来的16万要涨到80万，我觉得太离谱了，请问有法律在这方面的规定吗？我租的商铺还有俩月就到期了，现在房东要求涨房租，我觉得太离谱了，请问有法律在这方面的规定吗？
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，也就是说目前你们的是不定期租赁合同的关系。再根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
所以，你作为承租人，完全可以随时解除该不定期租赁合同，只需要付你实际上租住这段时间的租金。如果该半月租金是你实际租住所产生的房租，你是要给他的，但如果该半月租金是另外给他的（例如所谓扣押金等等带有合同违约惩罚性条款的）那是不行的，因为后一不定期租赁合同没此规定。
所以，你作为承租人，完全可以随时解除该不定期租赁合同，只需要付你实际上租住这段时间的租金。如果该半月租金是你实际租住所产生的房租，你是要给他的，但如果该半月租金是另外给他的（例如所谓扣押金等等带有合同违约惩罚性条款的）那是不行的，因为后一不定期租赁合同没此规定。
2019-09-29 08:12:15
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根据你具体事情的情况决定
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您好，这边可以说一下具体情况，可以帮您跟对方协商进行免除违约金
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