我这里的所有地下设施包括车位和储藏室都没有上证,那么这部分产权是怎么确定的,我的车位合同这些永久使用权!

更新时间:2019-10-10 09:32:53人浏览
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律师您好,我这里的所有地下设施包括车位和储藏室都没有上证,那么这部分产权是怎么确定的,我的车位合同这些永久使用权!我这里的所有地下设施包括车位和储藏室都没有上证,那么这部分产权是怎么确定的,我的车位合同这些永久使用权!
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车位分为三类:业主私有(开发商所有)、全体业主共有和人防车位。业主私有车位是指小区业主从开发商手中购买的产权车位,一般位于地下车库,业主使用私有车位只需缴纳车辆停放服务费即可。
倘若产权车位并未卖给业 主,则属开发商所有;而全体业主共有的车位,主要指已经被列入公摊面积的公共停车位。如占用业主共有道路设立、改造绿地等设立的停车位,都归业主共有;另 外,济南市场上开发商出售的大量无产权车位,则属人防车位,是在人防工程的基础上划分的,所有权归国家,开发商投资后享有收益权,但不等于产权。
2019-10-10 09:32:53
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