开发商把土地及地上建筑物住宅一起抵押后，岂不是自己房子被开发商抵押了？是否合法
更新时间：2019-09-27 12:57:09人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助173986人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，因为房屋抵押给了银行，而抵押财产不是破产财产，所以银行有优先受偿的权利。官司赢了，还是由被告来赔偿。 开发商可以将土地使用权抵押给银行，是合法的。如果开发商没有及时撤消抵押，会影响办理产权证。
不是银行的错，是开发商没有及时还款导致抵押撤消不了。你停止还贷是违约行为。
不是银行的错，是开发商没有及时还款导致抵押撤消不了。你停止还贷是违约行为。
2019-09-27 12:57:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋抵押是否土地使用权也同时抵押？
根据我国《担保法》规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土
抵押权
人浏览
下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商抵押买房人房屋是否合法
问：我于2001年9月与开发商签订《商品房买卖合同》，购买某小区一套商品房。该买卖合同约定：（1）出卖人于2002年9月30日前交付房屋；（2）出卖人应当在商品
房屋抵押
人浏览
楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房？
楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房?2005年9月，钟先生与位于珠海市香洲某楼盘开发商签订了一份购买商铺的《商品房买卖合同》，合同签订后，钟生支付了购房定
土地使用权抵押
人浏览
你好，因为房屋抵押给了银行，而抵押财产不是破产财产，所以银行有优先受偿的权利。官司赢了，还是由被告来赔偿。开发商可以将土地使用权抵押给银行，是合法的。如果开发商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押作为担保的一种方式，由于具有诸多的优点而被广泛采用，成为目前我国最普遍、最活跃的一种融资方式。对于抵押权设立登记和抵押权变更登记应如何进行区分?我们可以从两
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
;房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不合法 。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以要求开发商按已付购房款进行双倍赔偿,法律有这方面的规定的,
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决，要求维修和赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，可以找中介公司替你还清欠款后，可以出卖该房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户一般不需再交维修基金。处理时，首先查看购房合同是否对维修基金有特别约定，无约定则无需交纳。若有约定，则按合同约定执行。此外，还需注意与原业主确认维修基
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手车辆买卖合同的有效期因合同而异，常见方式有固定期限和条件成就时终止两种。选择时，应考虑交易双方的需求和实际情况，若希望合同在一定时间内有效，则选择固定期限；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你有权拒绝，放东西与住人不是一回事，法房东行为属于违约。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地改造方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没有约定的，开发商不能强制搭售，购房者可以拒绝。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以通过诉讼来解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
