己拍卖成交的房屋，还没办房产证，备案登记表己更名为拍卖成交人，下一步如何办理
更新时间：2019-10-16 18:36:36人浏览
问题描述：
己拍卖成交的房屋，还没办房产证，备案登记表己更名为拍卖成交人，下一步如何办理，地点在昆明，请指点一下。己拍卖成交的房屋，还没办房产证，备案登记表己更名为拍卖成交人，下一步如何办理
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助180949人 · 响应时间 平均2分钟内
法院拍卖房屋的流程：
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
2019-10-16 18:36:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋交易的基本定律
作为一个真正的想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为呢?结合专业研究和香港金融风暴的市场表现，我们认为，置业是有一些常识和基本规律的，而且挺管用。【定
房地产动态
人浏览
根据目前已有的案例来看，如果购房人明知所购房屋是小产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
规范住房交易手续费有关问题
房地产动态
人浏览
法院拍卖房屋的流程：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的二手房可以过户吗，二手房过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，暂时不能过户
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要开发商。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你作为购房人，这不会影响你的房屋所有权的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
快递不可抗力因素包括什么
快递不可抗力因素包括自然灾害、社会非正常事件和政府行为等。不可抗力事件需满足不能预见、不能避免、不能克服的条件。遇到不可抗力时，快递企业可部分或全部免责，但仍需
物流纠纷
人浏览
否办理抵押登记
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么问题呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工程质量管理制度包括哪些内容
工程质量管理制度涉及多个方面，包括工序质量控制、质量控制点设置、质量预控、检查、成品保护等。本文详细解析了这些制度内容，帮助了解如何确保工程施工质量。
工程质量监理
人浏览
你好：可以起诉解决，看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业税款未交如何处理
企业未交税款，税务机关会责令限期缴纳并加收滞纳金，逾期不缴将采取强制执行措施。欠税将影响企业纳税信用、融资和合作，甚至可能涉嫌犯罪。了解欠税后果及应对措施，助企
企业所得税
人浏览
一般男性缴纳医疗保险满25年，女性缴纳医疗保险满20年，可终身享受医保待遇。具体根据地方的政策来决定。符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看实际情况才能确定的哦
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议及时委托律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具备以下条件才可以被通缉：通缉的对象是应当逮捕的犯罪嫌疑人；犯罪嫌疑人目前处于在逃状态。二者缺一不可。《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百七十四条规定，应当逮
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以，你直接表述你的问题即可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看是否符合条件
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询