购房合同是一个前期物业服务公司，前期服务合约是另一家物业服务公司，是不是有效合同？
更新时间：2019-10-05 14:12:45人浏览
问题描述：
购房合同是一个前期物业服务公司，前期服务合约是另一家物业服务公司，签字日期是同一天，这是不是有效合同？购房合同是一个前期物业服务公司，前期服务合约是另一家物业服务公司，是不是有效合同？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助81827人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻俩离婚时候，可以本着照顾女方和未成年子女权益出发，自行协议分割分配共有财产。
该住房没有取得房产证，可以等以后去的住房产权证明之后，若无法达成分割协议，可以再另外起诉分割住房。
《婚姻法》规定：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《婚姻法》司法解释二：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
一，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
二，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
三，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
该住房没有取得房产证，可以等以后去的住房产权证明之后，若无法达成分割协议，可以再另外起诉分割住房。
《婚姻法》规定：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《婚姻法》司法解释二：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
一，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
二，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
三，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-10-05 14:12:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
上海市前期物业服务合同
上海市前期物业服务合同上海市前期物业服务合同甲方：__________________________________法定代表人：_______________
物业服务合同
人浏览
你好，需要结合具体情况分析。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业服务合同
第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿业主大会受委托方（以下简称乙方）：名称：物业管理资质等级证书编号：根据有关法
物业管理合同范本
人浏览
与物业签委托合同还是服务合同？
目前很多小区的业主委员会与物业管理签订合同时，往往对于物业合同的性质没有明确定义，有部分小区中双方签订的是“服务合同”，而有部分小区中双方签订的则是“委托合同”
物业管理合同
人浏览
夫妻俩离婚时候，可以本着照顾女方和未成年子女权益出发，自行协议分割分配共有财产。该住房没有取得房产证，可以等以后去的住房产权证明之后，若无法达成分割协议，可以再
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律上规定赠与合同的撤销有两种，一种是任意撤销权，一种是法定撤销权。任意撤销权，只能在赠与财产的权利转移之前行使。因老人已经对财产赠与作出了赠与公证，不能再行使
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据最高人民法院劳动合同法司机解释的规定，如果公司单方面调岗降薪的，如果您也不同意，则您最好在一个月内就提出书面的异议，并保留相关的异议证据，否则很可能就视为您
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
;拖欠物业管理费法律关系问题在业主购房及居住过程中，出现的主要当事人有：业主(购房人)、开发商、物业公司，存在的法律关系有：物业公司与开发商之间的前期选聘及物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产开发商开发一个住宅小区，在售楼同时，就应当委托物业管理公司管理。当小区物业出售到50%时，开放商就应当及时的向住宅小区所在的街道申请成立小区物业管理委员会
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按照合同约定执行。看内容。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在处理户口迁移问题时，常见的处理方式包括使用现有户口本或根据要求更新户口本。具体选择哪种方式，应基于当地派出所的规定和您的个人情况。如果现有户口本信息完整且符合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
零首付购房合同存在法律争议。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。零首付购房违反了国家和银行的相关政策，因此可能被视
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，结合合同约定跟出租方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以报警，但更建议向地方土地、规划行政主管部门举报。根据《中华人民共和国城乡规划法》，任何违建行为都是违法的，您有权举报。若不及时处理，违建可能影响您的日常生活
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
