父母一套房85平方米以买卖形势均分给子女.而母親现又无能力者.现怎么办房产登计手续.税费多少?
更新时间:2019-10-18 22:32:07人浏览
问题描述:
父母一套房85平方米以买卖形势均分给子女.而母親现又无能力者.现怎么办房产登计手续.税费多少?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助62670人 · 响应时间 平均2分钟内
房产交易要交印花税、营业税、个人所得税和契税。具体税费如下:
一、卖房人应缴纳税费
印花税:房款的
0.05%;
营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的);
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
二、买房人应缴纳税费
契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
印花税:房款的
0.05%。
一、卖房人应缴纳税费
印花税:房款的
0.05%;
营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的);
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
二、买房人应缴纳税费
契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
印花税:房款的
0.05%。
2019-10-18 22:32:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻房产赠与子女的程序
父母最放心不下的,应该就是自己的子女了,许多父母忙碌一辈子,就是为了自己的孩子,因此许多的东西都想送给孩子,如果父母想将房产赠与孩子,也是需要办理一定的手续的,
房产赠与
人浏览
你好,一般80元每平,律师可以陪同办理继承
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
房改房过户给子女费用要多少
房产可谓是伴随人一生的话题,从最初的购房,到最后的过户给子女,都是大家经常讨论的问题,那房改房过户给子女费用要多少?房改房过户流程是怎样的?针对这几个问题下面法
房改房
人浏览
父母能否出售未成年子女的房产
父母能否出售未成年子女的房产很多情况是父母出资购买的房产,产权登记为未成年人的姓名,按我国《民法通则》、《城市房地产管理法》等相关规定,一旦产权证办在未成年人名
房产买卖纠纷
人浏览
房产交易要交印花税、营业税、个人所得税和契税。具体税费如下:一、卖房人应缴纳税费印花税:房款的0.05%;营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的);个人所得税
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖可以获得产权,进行房屋买卖须签订房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、夫妻间房屋产权变更。(1)夫妻间相互更名(即由一方更名为另一方)。夫妻双方一同到房产所属建委去办理;双方写一份共有权合同;(2)夫妻间非正常更名,离婚。夫妻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向税务局咨询,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
骨折如何申请工伤赔偿
骨折工伤赔偿涉及医疗费、停工留薪期工资等多项费用。工伤认定流程包括申请、审核、调查核实等步骤。骨裂赔付标准根据医院鉴定等级确定。了解这些知识,维护自身权益至关重
工伤赔偿
人浏览
继承不需要缴税。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
网上银行支付密码输错3次被冻结怎么办
网上银行支付密码输错3次被冻结怎么办?银行卡无法网上支付的原因有哪些?银行在什么情况下会冻结银行卡?本文为你解答这些问题,并教你如何保护资金安全。
网上银行支付
人浏览
如果是满5年以上的,做买卖合算,只要子女付契税。根据房子性质有1、1.5、3%三种档次。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据双方协议约定起诉追偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议申请异地补办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以报警解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
律师执业资格证申请条件是什么
本文详细解读了《律师法》中关于律师执业资格证的相关规定,包括申请条件、考核流程以及法学背景和实习要求等关键内容,帮助你全面了解如何成为一名合格的律师。
律师执业资格
人浏览
请问当地的民政部门确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的保全措施有哪些
合同保全措施、阴阳合同效力及合同撤销法律依据,本文为您一一解答。代位权、撤销权助您维护权益,阴阳合同效力需视情况而定,合同撤销权法律依据明确。阅读本文,让您更懂
经济仲裁保全
人浏览
您好,建议咨询培训机构。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议咨询教育部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据我国合同法的相关规定。电子商务合同的效力是有效的。具体的都是采用可靠电子签名的电子合同“与手写签名或盖章具有相同的法律效力”,因此具备了书证的法律效力
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以向民政局提交申请补助。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询