房子没有进行婚前财产公证,国有土地使用证时间是2004年7月办的,房产证未办理。

更新时间:2018-08-17 06:16:37人浏览
问题描述:
律师,您好!谢谢您及时给我解答。我想再问,房子没有进行婚前财产公证,国有土地使用证时间是2004年7月办的,结婚证时间是2005年3月,房产证未办理。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。

建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。

2018-08-17 06:01:08
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已帮助182086人 · 响应时间 平均1分钟内
办理结婚证需要结婚双方在法定工作日到一方户口所在地民政局的婚姻登记处进行办理,但也不排除部分婚姻登记处为方便群众办事,在节假日或者重大的有纪念意义的休息日办理该项业务,具体建议拨打婚姻登记处的电话进行问询。以上内容就是结婚证办理时间的具体方面。
办理结婚证也就是结婚登记了,需要准夫妻双方分别带着各自的身份证和户口本去当地民政局办理。去民政局登记结婚要先填写《婚姻申请表》,两个人都要填的,主要是个人的基本信息,包括姓名,性别,籍贯,身份证号,工作,是否头婚等信息。
2018-08-17 06:06:28
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助110180人 · 响应时间 平均4分钟内
房子是你婚前独立购买的,房产证是你的名字,属于你的婚前个人财产,如果能支付女方一定的住房帮助费,法院不会拍卖你的房子。根据司法解释,夫妻双方离婚后,孩子的抚养费可按以下标准支付;  
1、有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。  
2、无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。  
3、有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
2018-08-17 06:16:37
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