我想买个70万左右的房子，先交40万，剩下的30万我5年内还完，应该怎么办贷款呢？
更新时间：2019-10-09 13:52:29人浏览
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我想买个70万左右的房子，先交40万，剩下的30万我5年内还完，应该怎么办贷款呢？
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《婚姻法》规定，在离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。故关于离婚后夫妻共同债务的处理，一般应遵循以下原则：
1、以夫妻共同财产偿还原则
根据法律规定，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。
2、双方协商一致原则
离婚时，对于夫妻共同债务而言，若夫妻的共同财产不足以清偿或者财产归各自所有的，可由双方协商处理。对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，可多可少，也可由一人全部承担。如果协商不成，可向人民院诉讼，由人民法院判决决定。
3、依法保护债权人合同权益不受侵害原则
夫妻在财产关系上权利义务平等，夫妻共同债权是一种连带债权，这种合法的连带债权作为一种民事权益，应受法律保护。
法律依据：根据《婚姻法》
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
1、以夫妻共同财产偿还原则
根据法律规定，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。
2、双方协商一致原则
离婚时，对于夫妻共同债务而言，若夫妻的共同财产不足以清偿或者财产归各自所有的，可由双方协商处理。对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，可多可少，也可由一人全部承担。如果协商不成，可向人民院诉讼，由人民法院判决决定。
3、依法保护债权人合同权益不受侵害原则
夫妻在财产关系上权利义务平等，夫妻共同债权是一种连带债权，这种合法的连带债权作为一种民事权益，应受法律保护。
法律依据：根据《婚姻法》
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
2019-10-09 13:52:29
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